Bodrum’da bulunan turizm tesisine ait çok sayıda bağımsız bölüm icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bodrum 2. İcra Dairesi tarafından yürütülen 2022/3050 esas sayılı dosya kapsamında, Eskiçeşme Mahallesi Değirmenburnu Mevkii’nde yer alan taşınmazlar için artırma süreci başlatıldı.
Toplam 11 bağımsız bölümden oluşan ve turizm tesisi niteliği taşıyan taşınmazların muhammen bedelleri 38 milyon 880 bin TL ile 101 milyon 988 bin TL arasında değişiyor. Satışa çıkarılan villaların büyük bölümünün brüt kullanım alanı 273 metrekare ile 283 metrekare arasında yer alırken, bazı bloklarda 226 metrekarelik A tipi yapılar da bulunuyor.
Kira şerhi ve kullanım kısıtı var
Satışa konu taşınmazların önemli bölümünde, Sunset Hospitality Otelcilik Turizm ve Ticaret A.Ş. lehine 1 Ocak 2033 tarihine kadar kira şerhi bulunduğu belirtildi. Ayrıca tapu kayıtlarında, Bodrum Belediyesi tarafından konulan “Toplum yararına ayrılan yapı ve turizm tesisidir, konut amaçlı kullanılamaz” beyanı yer alıyor.
Taşınmazların tamamının 3. derece doğal sit alanında bulunduğu ve İcra ve İflas Kanunu’nun 132. maddesi gereğince takyidatlardan ari olarak artırmaya çıkarıldığı ifade edildi.
İki aşamalı artırma
Her bir bağımsız bölüm için iki ayrı artırma takvimi belirlendi. İlk artırmalar 23 Mart 2026 tarihinde başlayıp Nisan ayı ortasına kadar sürecek. İkinci artırmalar ise Nisan sonu ile Mayıs ortası arasında gerçekleştirilecek.
Bazı taşınmazlarda KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanırken, bazı bölümlerin satışının ise KDV Kanunu’nun 17/4 maddesi kapsamında KDV’den muaf olduğu bildirildi.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasıyla erişilebileceği kaydedildi.
