Marmaris'te 180 milyon liralık otel icradan satılık

Muğla’nın Marmaris ilçesinde bulunan ve Two Seas Hotel olarak bilinen büyük bir turistik tesis, Marmaris 1. İcra Dairesi tarafından icra yoluyla satışa çıkarıldı. 1.443,54 metrekarelik arsa üzerinde yer alan otel için 180 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

İcra dosyasına göre, Kemeraltı Mahallesi Çıldır Mevkii’nde bulunan 239 ada 844 parsel numaralı taşınmaz “bir adet üç katlı ve bir adet dört katlı betonarme bina ve arsası” niteliğinde olsa da yapı, zaman içinde birleştirilerek tek blok halinde otel olarak kullanılacak şekilde düzenlendi.

50 Odalı Otel ve 2.600 metrekare Kullanım Alanı

Bilirkişi raporunda, yapının zemin kat, üç kat ve çatı katı olmak üzere toplam 4 kat barındırdığı ve 50 odalı apart otel şeklinde işletildiği belirtildi. Odalarda salon-mutfak nişi, yatak odası, banyo-WC ve balkon yer alıyor. Tesiste ayrıca açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, havuz barı ve geniş avlu alanı bulunuyor.

Toplam 2.600 m² kapalı kullanım alanına sahip otelin 500 metrekare büyüklüğünde bahçe, havuz ve teras düzenlemeleri de mevcut. Taşınmazın elektrik, su, kanalizasyon ve yol altyapısının tam olduğu; Marmaris ilçe merkezine 800 metre, denize ise 600 metre uzaklıkta bulunduğu kaydedildi.

Artırma Tarihleri Belli Oldu

Satışa konu taşınmaza ilişkin görseller ve detaylı bilgiler, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2017/1414 Esas numarasıyla incelenebilecek.

İhalenin elektronik ortamda yapılacağı duyuruldu:

1. Artırma:
Başlangıç: 05 Ocak 2026 – 13:57
Bitiş: 12 Ocak 2026 – 13:57

2. Artırma:
Başlangıç: 03 Şubat 2026 – 13:57
Bitiş: 10 Şubat 2026 – 13:57

Satışın KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı. Tapu kaydında Türkiye Halk Bankası lehine birinci ve ikinci derece ipotek bulunduğu bildirildi.